Die Verrentung Ihrer Immobilie
Flexibilität und finanzielle Sicherheit im Alter

Sie können weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden leben, im eigenen Garten entspannen und im Lieblingssessel fernsehen. Lebenslanges Wohnrecht wird Ihnen vertraglich zugesichert. 

Ihre finanzielle Freiheit im Alter steht an erster Stelle. Durch monatliche Rentenzahlungen profitieren Sie von einer zusätzlichen Einnahmequelle.

Abhängig vom Modell der Verrentung liegen die regelmäßige Modernisierung oder anstehende Instandhaltungsarbeiten nicht mehr in Ihrer (finanziellen) Verantwortung.

Sie können offene Kredite durch eine Einmalzahlung aus der Verrentung begleichen und sind somit schuldenfrei.

In Anlehnung an zuvor definierte Parameter wie zum Beispiel den Verbraucherpreisindex kann die Rente in regelmäßigen Abständen erhöht werden.

Sie sind unabhängig von Preisentwicklungen auf dem Immobilienmarkt. Sollten die Verkaufspreise in Zukunft sinken, ist Ihre Rentenhöhe trotzdem sicher.

Der Verkauf über das Leibrentenmodell sorgt dafür, dass Sie nicht den vollen Marktwert für Ihre Immobilie erhalten. Vielmehr werden hier von Seiten des Investors Abzüge vorgenommen, um eigene Risiken oder Nachteile auszugleichen – etwa durch Ihr Wohnrecht oder mögliche Schwankungen des Immobilienwertes.

Möchten Sie bei zukünftigen Modernisierungen oder Instandhaltungsarbeiten mitreden, müssen Sie sich mit dem neuen Eigentümer einigen. In der Regel hat dieser die Entscheidungsfreiheit in Bezug auf größere Veränderungen an der Immobilie. 

Eine mögliche Insolvenz der Leibrentenfirma kann für Sie zur Falle werden. Achten Sie unbedingt darauf, dass sich im Vertrag eine Rückfallklausel befindet, um den Ausfall Ihrer Rentenzahlungen zu vermeiden. 

Sie können das Haus auch in den kommenden Jahren weiter unterhalten und sich zum Beispiel um die Gartenpflege kümmern. 

Ihre Immobilie ist gut ausgestattet, eine Modernisierung steht in der nächsten Zeit nicht an. 

Sie möchten Ihre Immobilie nicht vererben oder haben keine potenziellen Erben. 

Sie wünschen sich eine Aufbesserung Ihrer Rente, etwa für größere Investitionen oder eine längere Reise.

Sie haben Probleme, einen Kredit für eine größere Investition in das Haus zu erhalten, etwa für eine umfassende Modernisierung.

Sie möchten in Ihrer bisherigen Immobilie bleiben, fühlen sich in Ihrer Region wohl und können sich keinen Umzug vorstellen. 

Sie möchten weiterhin eigenständig über Arbeiten und Veränderungen an Ihrem Haus entscheiden. 

Sie können sich einen Umzug vorstellen und möchten finanziell das Maximum aus Ihrer Immobilie herausholen. 

Ihre Mobilität ist eingeschränkt, Ihr Haus ist nicht barrierefrei und Sie erwägen deshalb einen Umzug in eine passendere Immobilie.