Kapitalanlage: Nach WEG geteiltes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Essen-Frohnhausen

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit

45144 Essen
19
Zimmer
750.000
508
m2

Wissenswertes über die Immobilie:

Objektdaten

  • Objekt ID
    IV-3080
  • Baujahr
    1954
  • Wohnfläche
    ca.
    508
  • Grundstücksfläche
    216
  • Zimmer
    19
  • Badezimmer
    7
  • Gäste-WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Keller
    Ja
  • Garagen

Kosten

  • Kaufpreis
    750.000
  • Provisionspflichtig
    Ja
Käuferprovision

Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.

Energieangaben

  • Energieausweis
    Es liegt ein Energieausweis vor.
  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung und 2xGas-Etagenheizung
  • Baujahr Anlagentechnik
    198120112019
  • Ausstellungsdatum
    09.09.2021
  • Energiebedarf
    121,7 kWh/(m²·a)
  • Effizienzklasse
    D

Infos:

• Die Immobilie ist vollvermietet.

• Die jährlich eingenommenen Kaltmieten belaufen sich auf 47.294,40 €.

Grundrisse:

Grundriss der Gewerbeeinheit in EG und Keller
Grundriss der Wohnungen auf der linken Seite des Hauses
Grundriss der Wohnungen auf der rechten Seite des Hauses
Grundriss der unteren Ebene der Maisonette-Wohnung im 3. OG
Grundriss der oberen Ebene der Maisonette-Wohnung

Die von uns erstellten Grundrisse dienen lediglich der Visualisierung und der Information und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.

Die Maisonette-Wohnung konnte von uns leider nicht virtuell erfasst werden, weshalb wir auf die Grundrisse aus der Bauakte zurückgreifen mussten.

Nahversorgung:

Erreichbarkeit:

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Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.

Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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