Apartment, ca. 30 m², mit Pool- & Saunabereich in der Inselresidenz Strandburg im Ortskern von Juist - Kapitalanlage -

Apartment auf Juist

26571 Juist
1
Zimmer
295000
30
m2

Wissenswertes über die Immobilie:

Objektdaten

  • Objekt ID
    IV-2946
  • Baujahr
    1990
  • Wohnfläche
    ca.
    30
  • Grundstücksfläche
    904
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    0
  • Balkone
    0
  • Terrassen
    0
  • Keller
    ja
  • Garagen
    0

Kosten

  • Kaufpreis
    295000
  • Provisionspflichtig
    Ja
Käuferprovision

3,57 % vom notariellen Kaufvertrag

Energieangaben

  • Energieausweis
    Es liegt ein Energieausweis vor
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr Anlagentechnik
    2006
  • Ausstellungsdatum
    29.04.2015
  • Energiebedarf
    118,7
  • Effizienzklasse
    D

Ausstattung:

• Das Apartment ist möbliert, inkl. einer vollausgestatteten Küchenzeile

• Badezimmer mit Regendusche

• Flachbild-Sat-TV

• WLAN-Empfang

• hauseigener Hotelservice (frische Handtücher, Bademäntel und Bettwäsche, Endreinigung)

• barrierefreie Zugänge

• Aufzug

• beheizter Innenpool

• Sauna

• Ruheraum

• Münzwaschmaschinen und Trockner (gemeinschaftliche Nutzung)

• Rezeption

Infos:

• Sie erwerben das Apartment und einen Anteil am Wellnessbereich

• Der gesamte Wellnessbereich wurde 2022 komplett saniert

• Aufteilung nach WEG mit eigenem Grundbuchblatt

• Von der zur Verfügung stehenden Gesamtfläche entfallen ca. 25 m² auf das Apartment und ca. 5 m² auf den zur Wohnung gehörenden Anteil des Pool- und Saunabereiches.

Das Apartment wurde in 2019 umfassend und hochwertig modernisiert:

- Neues Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und Grohe Regendusche

- Neuer Bodenbelag im gesamten Apartment (strapazierfähiger Vollvinylboden)

- Alle Wände wurden in Q4 gespachtelt und gestrichen

- Neue Türen und Heizkörper

- Neue Elektrik (Schalter und Steckdosen)

- Neues Wohnungsinterieur

- Vollausgestattete Pantryküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank.


Grundriss:

Nahversorgung:

Erreichbarkeit:

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Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.

Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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