2.8.2022
Verkaufen

Haus verkaufen im privaten Umfeld: Die Vorteile und Nachteile

Der Immobilienmarkt ist für Verkäufer aktuell sehr vorteilhaft. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen ist deutlich höher als das Angebot. Immer häufiger werden Immobilien deshalb gar nicht mehr öffentlich vermarktet – vielmehr findet sich ein Käufer schon über das private Umfeld: Ein Familienmitglied oder Freund kennt jemanden, der ein Haus sucht, oder der Nachbar kennt jemanden, der in eine Eigentumswohnung ziehen möchte. Auf den ersten Blick klingt ein Verkauf im erweiterten privaten Umfeld nach einer stressfreien Option – er ist allerdings nicht immer eine gute Idee. Wir geben einen Überblick über die Aufgaben, Vor- und Nachteile.

Die Aufgaben bei einem privaten Hausverkauf

Auch, wenn ein Immobilienverkauf im privaten Umfeld abgewickelt wird, kommen auf den Verkäufer einige Aufgaben zu:

Haus privat verkaufen: die Vorteile

Ein Immobilienverkauf im erweiterten privaten Umfeld bringt auf den ersten Blick einige Vorteile mit sich – insbesondere in Bezug auf den Aufwand, mit dem ein Verkauf einhergeht:

Nachteile bei einem privaten Verkauf der Immobilie

Gleichzeitig gibt es jedoch auch einige Nachteile, wenn Sie Ihr Haus im privaten Umfeld verkaufen möchten. Nicht immer erzielen Sie damit den besten Erfolg:

Hausverkauf privat oder mit Makler? Eine Entscheidungshilfe

Grundsätzlich gilt für den Immobilienverkauf im privaten Umfeld: Das Vertrauen zwischen Käufer und Verkäufer muss stimmen. Gleichzeitig ist es jedoch wichtig, die nötige professionelle Distanz zu wahren, um den Verkauf fair abschließen zu können. Immer wieder kommt es vor, dass Mängel übersehen oder übergangen werden oder dass der Verkaufspreis gedrückt wird, weil es eine persönliche Beziehung zwischen Käufer und Verkäufer gibt. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, haben aber ein unsicheres Bauchgefühl, empfiehlt sich eher die Zusammenarbeit mit Profis. Hier können Sie sich darauf verlassen, dass alle nötigen Dokumente zum Verkauf beschafft werden, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird und Sie finanziell bestmöglich aus dem Verkauf herausgehen.

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