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Kategorie: Expertentipps

Startseite Archiv nach Kategorie "Expertentipps" (Seite 4)
Der Bedarfsausweis – Warum er so wichtig ist

Der Bedarfsausweis – Warum er so wichtig ist

Dienstag, 19. März 2019M und T GehrkenExpertentippsBedarfsausweis, Energieausweis, Immobilienverkauf

Beim Verkauf einer Immobilie wird grundsätzlich immer ein Energieausweis benötigt. Liegt der Energieausweis nicht spätestens beim Besichtigungstermin vor oder wurden die Vorgaben des Gesetzgebers nicht eingehalten, droht ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro. Dazu kommt: Es gibt zwei unterschiedliche Energieausweise. Immobilienverkäufer müssen wissen, welcher für ihre Immobilie der richtige ist. Der Energieausweis stellt steckbriefartig…

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Immobilie geerbt? Das müssen Sie wissen

Immobilie geerbt? Das müssen Sie wissen

Freitag, 15. März 2019M und T GehrkenExpertentippsErbengemeinschaft, Immobilienverkauf

Immobilien sind Teil jedes zweiten Erbes und machen einen Großteil des Erbvolumens aus. Liegt kein Testament vor, stehen die Erben meist vor vielen Fragen. Verkaufen, einziehen oder vermieten? Wann steht Erbschaftssteuer an und was ist, wenn ich mich mit den anderen Erben nicht einigen kann? Denn gerade, wenn eine Erbengemeinschaft besteht, gibt es vieles zu…

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Wie sollte ein Immobilienexposé aussehen?

Wie sollte ein Immobilienexposé aussehen?

Mittwoch, 6. März 2019M und T GehrkenExpertentippsExposé, Immobilienverkauf

Wie sollte ein Exposé aussehen? Hierbei handelt es sich um Ihre Visitenkarte und je hochwertiger Ihr Exposé ist, desto werthaltiger ist Ihre Immobilie. Bilder sollten nicht mit dem Handy aufgenommen werden, sorgen Sie für Atmosphäre, dass schaffen Sie mit viel Licht und ein paar Blumen, es sollte aufgeräumt sein. Der Text sollte nicht mit zu…

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Wozu das Grundbuch wichtig ist

Wozu das Grundbuch wichtig ist

Dienstag, 5. März 2019M und T GehrkenExpertentippsImmobilienverkauf, Scheidung

Nur wenige Immobilienbesitzer wissen, warum das Grundbuch so wichtig ist. Dabei muss doch jeder im Grundbuch eingetragen sein, der ein Haus oder eine Wohnung besitzt. Falsche Informationen können sich katastrophal auswirken. Wer keine bösen Überraschungen erleben möchte, dem empfehlen Experten, ein paar Grundlagen zum Grundbuch zu kennen – zum Beispiel im Falle der Scheidung. Um…

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Gründe für einen Immobilienverkauf

Gründe für einen Immobilienverkauf

Donnerstag, 28. Februar 2019M und T GehrkenExpertentippsGründe für einen Immobilienverkauf, Immobilienverkauf

Es gibt viele Gründe warum man eine Immobilie verkaufen möchte. Die Kinder sind aus dem Haus, oder es kommen Kinder dazu, vielleicht sind es aber auch nur finanzielle Gründe. Auf jeden Fall ist es wichtig, dass Sie sich über die Abwicklung der Immobilie Gedanken machen. Im Video erhalten Sie einige Informationen.

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Immobilienverkauf lohnt sich dieses Jahr

Immobilienverkauf lohnt sich dieses Jahr

Freitag, 22. Februar 2019M und T GehrkenExpertentippsImmobilienverkauf

Sie haben vor 20 Jahren 150.000 D-Mark für Ihre Immobilie gezahlt? Heute können Sie dafür das Doppelte in Euro bekommen. In Deutschland sind die Immobilienpreise auf Rekordniveau. In den Metropolen sowieso, aber auch im Umland der Metropolen sowie in den mittelgroßen Städten sind die Preise so hoch, wie noch nie. Die starke Nachfrage nach Wohnraum…

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Nachbarschafts-Marketing – Hausverkauf unbedingt an die große Glocke hängen

Nachbarschafts-Marketing – Hausverkauf unbedingt an die große Glocke hängen

Dienstag, 19. Februar 2019M und T GehrkenExpertentippsImmobilienverkauf, Nachbarschafts-Marketing

Psst, wir verraten Ihnen jetzt mal ein gut gehütetes Makler-Geheimnis: Die meisten Immobilien-Profis nutzen Online-Marketing nur als flankierende Maßnahme. Das heißt, ein Objekt wird zwar standardmäßig in die Online-Portale gestellt, doch den größeren Nutzen in puncto Vermarktung ziehen Makler in der Regel aus den „altmodischen“ Methoden. Neben Zeitungsinseraten ist Nachbarschafts-Marketing eine der effektivsten Maßnahmen, um…

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Während der Kälte zuhause schwitzen

Während der Kälte zuhause schwitzen

Samstag, 9. Februar 2019M und T GehrkenExpertentippsImmobilienverkauf, Sauna

Auch wenn sich nicht in ganz Deutschland der Schnee vor der eigenen Haustür türmt, für frostige Füße ist es kalt genug. Auf dem Sofa mit Decke und einer heißen Tasse Kaffee einmummeln, steht deshalb für viele im Moment an erster Stelle. Manchen aber genügt das nicht. Sie möchten zuhause richtig schwitzen. Für sie muss es…

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Warum es sich auszahlt, alle Unterlagen beisammen zu haben

Warum es sich auszahlt, alle Unterlagen beisammen zu haben

Samstag, 2. Februar 2019M und T GehrkenExpertentippsImmobilienverkauf, Unterlagen Immobilienverkauf

Eine Immobilie zu verkaufen, ist ein bürokratischer Kraftakt. Denn zum Verkauf ist ein Berg an Unterlagen nötig, bei dem sich manch einer fragt: „Brauch ich das wirklich alles?“ Schließlich ist die Besorgung vieler Unterlagen mit zeitraubenden Behördengängen verbunden. Zwar sind nicht alle Unterlagen Pflicht wie der Energieausweis. Warum es sich aber dennoch lohnt, sie gesammelt…

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Der Preis ist heiß!

Der Preis ist heiß!

Donnerstag, 31. Januar 2019M und T GehrkenExpertentippsImmobilienpreis

Der Preis ist heiß, welcher Preis ist für die Immmobilie am besten, wenn ich in den Verkauf gehe? Ist der Preis zu hoch, kommt keiner, ist der Preis niedriger kommen ganz viele. Was ist der bessere Weg?

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