Erfreulich ungewöhnlich und einwandfrei: Drei Zimmer ETW ( ca.87 m²) mit Balkon in MH-Dümpten

Beschreibung

Diese geschmackvolle und tadellose Eigentumswohnung bietet innenarchitektonische Besonderheiten, die sie besonders attraktiv machen. Wenn Sie in Ihre Zukunft als Immobilienbesitzer zur Selbstnutzung oder Vermietung starten möchten, so wäre diese feine Immobilie eine echte Option. Die sehr gute Lage, der gepflegte Zustand und das Raumangebot sind überzeugend. Ob als Single, als Paar oder kleine Familie: Hier können Sie mit Blick ins Grüne die Ruhe genießen und doch mit bester Infrastruktur im Norden Mülheims leben.

Aufteilung der Räume

Die helle, freundliche und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung der Gesamtfläche ist optimal und wirkt sehr großzügig. Sie verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein kuscheliges Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist einzeilig angelegt, weiß gefliest, und präsentiert sich stylish, hochwertig und wie neu. Achtung: Die Kücheneinrichtung gehört nicht zum Kaufpreisangebot, sondern kann exklusive mit gekauft werden.

Besondere Innenarchitektur und hochwertige Ausstattung

Betreten Sie die Wohnung, befinden Sie sich im zentralen und großzügigen Wohnraum, der durch sein hochwertiges Würfelparkett, eine raumhohe und dekorative Backsteinwand und einen ästhetischen Kaminofen außergewöhnlich attraktiv und optimal aufgeteilt wirkt. Zwei sehr große Fenster und eine Balkontüre lassen Licht und Sonne herein. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers und der Blick auf umliegende Gärten, Bäume und Nachbarhäuser ist erholsam und schön. Die Bebauung hinter dem Haus ist luftig. Das Schlafzimmer ist taghell und wurde wie die Küche, das geräumige Bad und das Kinder/Arbeitszimmer weiß gefliest.

Körperpflege und die Wäsche

Gleich rechts neben der Etagentür liegt eine Kammer, in der Waschmaschine und ein Trockner Platz finden. Eine Kammer am Ende des Balkons für Ihre Balkonwerkzeuge sorgt für weiteren Stauraum. Das geschmackvoll geflieste weiße Bad ist mit Hänge-WC, Wannenbad, Dusche und einem komfortablen eingebauten Waschtisch deutlich hochwertiger als ein Standardbad. Ein großes Fenster sorgt auch hier für viel Helligkeit.
Ein bisschen Technik
Für einen guten Bildempfang des TVs sorgt ein SAT Anschluss. Ihre Füße bleiben warm, denn die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Strom) ausgestattet. Ein Durchlauferhitzer sorgt in Bad und Küche für heißes Wasser. Zur Wohnung gehört eine Garage, die mit erworben wird.

Unser persönlicher Eindruck
Wenn Sie eine bezugsfertige, schicke Eigentumswohnung suchen, in der Sie sofort loswohnen können, treffen Sie eine gute Wahl: Die Ausstattung, der technische und optische Zustand, die ungewöhnliche Innenarchitektur und die sehr gute Lage in Dümpten finden wir überzeugend. Ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten, diese Wohnung ist für beide Optionen geeignet.

Ausstattung

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Weitere Informationen wie z.B. Exposé oder Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage:
www.immovernunft.deBalkon

Keller
Dachboden-Verschlag
Kamin
8 Parteien Haus
Fassade gedämmt
Parkett im Wohnzimmer

Neuer Energieauweis ist in Bearbeitung!

Sonstige Informationen

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen 360° Rundgang.

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.