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Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Liebhabern der Architektur der 20er Jahre geht bei dieser großzügigen 3-Zimmer Wohnung nahe dem Südostviertel von Essen das Herz auf: In diesem Haus findet sich gepflegter Charme der typischen Bauweise dieser Zeit.
Der Aufgang
Das sehr helle und gepflegte Treppenhaus führt Sie über eine geschwungene Steintreppe in die zweite Etage. Durch die weiße Holzeingangstüre mit Oberlicht betreten Sie die Wohnung, deren Zimmer wie an einer Perlenschnur aufgereiht und durch einen langen Flur verbunden sind. Ein zweiter kürzerer Flur führt zum Bad.
Kinder oder Arbeitszimmer?
Sie stehen nun im Kinderzimmer das durch ein großes Fenster viel Licht erhält. Der Korkparkettboden sorgt für Wohnlichkeit und Platz ist reichlich – für Gäste, Arbeiten oder die Kids.
Ein Schmuckstück: Der Wohnraum
Links neben dem Kinderzimmer liegt der größte und schönste Raum der Wohnung: Durch den halbrunden Erker mit 5 großen Fenstern gibt es Licht satt und eine außergewöhnliche Architektur. Der geschmackvolle Laminatboden sorgt für Gemütlichkeit. Dieser Raum kann mit einem Händchen für Einrichtung und Farben ein echtes Glanzstück sein.
Zusammenkommen in der Wohnküche
Rechts neben dem Kinderzimmer liegt das Herz der Versorgung: Die Wohnküche. Gerade in der heutigen Zeit ist der Wunsch nach gemeinsamen Kochen, Essen und Kommunikation sehr groß. Diese Wohnküche bietet sich als Zentrum Ihrer neuen Wohnung an.
Schlafen
Auch der Schlafraum ist großzügig bemessen, hell und freundlich.
Das Bad
Ein Tageslichtbad, das in seiner ordentlichen Funktionalität alles bietet, was der Mensch zur Körperpflege braucht. Eine Badewanne dient gleichzeitig als Duschmöglichkeit. Die Standard-Sanitärobjekte könnten vom neuen Eigentümer ausgetauscht werden.
Unser persönlicher Eindruck:
Diese großzügige und charmante Wohnung in einem 8-Parteien Haus könnte eine Einsteiger-Immobilie sein, in der sich Paare oder eine kleine Familie wohlfühlen kann. Zwei Kellerräume (10m²) bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster wurden im Jahr 1997 erneuert, die Gasheizung 2007. Für Menschen, die Erker und Licht lieben und bauliche Details schätzen, ist diese Wohnung eine gute Wahl.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Weitere Informationen wie z.B. Exposé oder Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage:
www.immovernunft.de
Ausstattung
Acht Wohneinheiten
Gas Etagenheizung von 2007 ***
Wasser- und Elektroleitungen von 1989/1990 *** Dach von ca. 2005
Kabelfernsehen *** Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne
Große ca. 5m² Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
Zwei Keller sind vorhanden ***
Gemeinschaftsgarten.
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Sonstige Informationen
Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen 360° Rundgang unter 3d.immovernunft.de
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Essens bunte Seite: Südostviertel
Das Südostviertel ist für guten Zusammenhalt der Menschen im Viertel bekannt. Urban und vielseitig pulsiert hier das Leben mit Kunst im öffentlichen Raum - und Kommerz. Im kulturell bunten Südostviertel liegt die Eigentumswohnung in der Metzer Straße. Das gepflegte 20er-Jahre Haus ist umgeben von schönen Häusern aus dem gleichen Jahrzehnt. Das beliebte Moltkeviertel (im Südostviertel gelegen) zog im 20 Jahrhundert die modernsten Architekten an; sie kamen ab von den Protzbauten der Jahrhundertwende und besannen sich auf den Menschen. Hier fand man zurück zum guten Geschmack und überlegte, mit welchen Details man das Leben der Bewohner erleichtern kann. Denkmalgeschütze Häuser und Plätze reihen sich im Südostviertel aneinander.
Ausgedehnte Grünflächen, wie der Camillo Sitte Platz im östlichen Teil, die Wiebeanlage im südlichen Teil und der grüne Moltkeplatz, sorgen für Sauerstoff und Erholung der Bewohner.
Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in naheliegenden Supermärkten zu kaufen. Arztpraxen, Apotheken, Cafés und Restaurants sind ebenfalls gleich um die Ecke.
Die Autobahnanbindung an die A52 und die A40 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV in wenigen Minuten, die Straßenbahn auf der Steeler Straße ist nur fünf Minuten entfernt.
Die Kinder sind in vier KiTas im Südostviertel gut untergebracht. Zwei Realschulen, vier Gymnasien, eine UNESCO- Schule und zwei Förderschulen, die alle in unmittelbarer Nähe liegen, runden das Angebot ab.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
