Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung eignet sich ideal für den Start in ein neues Leben. Ob als Student, Single oder als ein junges Pärchen, hier kann die Zukunft beginnen.
Die rund 43,85 m² Wohnfläche sind im Wesentlichen auf zwei Zimmer verteilt. Da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, wurde der nebenliegende Speicherraum in die Wohnung integriert und als Schlafzimmer ausgebaut, sodass die Wohnung eigentlich über drei Zimmer verfügt. Dieses „zusätzliche“ Zimmer ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das derzeitige Arbeitszimmer und vom Arbeitszimmer hat man Zugang in das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer kleinen Duschwanne ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich.
Zur Wohnung gehört ein abgeteilter Kellerbereich, der ordentlich Staufläche bietet. Ein schöner kleiner Gartenbereich steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Hier kann man im Sommer die einen oder anderen Abendstunden unter freiem Himmel genießen.
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Wir freuen uns auf Sie!
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ausstattung
7 Parteien
Dach wurde im Jahr 2010 neu gedeckt und gedämmt
Kellerwände wurden abgedichtet und eine nachträgliche Horizontalsperre eingebaut.
Erneuerung der Frischwassersteigleitung
Haustür und Briefkästen sind von 2012
Gegensprechanlage
Gas-Zentralheizung
Waschküche und Trockenboden
Gartennutzung Südseite
Geplant sind neue Wohnungstüren und das Treppenhaus
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Sonstige Informationen
Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen 360° Rundgang unter 3d.immovernunft.de
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Im Herzen der Metropole Ruhr liegt geografisch die kreisfreie Stadt Essen. Die Stadt Essen bietet als einer der grünsten Städte Deutschlands ausgedehnte, stadtnahe Erholungsgebiete für seine Bevölkerung. Die Sport und Freizeitmöglichkeiten, aber auch die Kulturangebote in Essen sind natürlich sehr vielfältig, wie es sich für eine Großstadt gehört. Im Stadtteil Huttrop, der direkt an dem Stadtkern der Stadt Essen angrenzt, liegt diese interessante Immobilie.
Die Verkehrsanbindungen der Immobilie sind sehr gut, so dass nicht nur die Innenstadt, sondern auch die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Es bestehen ein direkter Anschluss an die A 52 nach Düsseldorf sowie ein indirekter Anschluss über das Südostviertel an die A 40, dem so genannten Ruhrschnellweg. Auch das öffentliche Verkehrsmittelnetz in Huttrop mit den Straßenbahnen und Buslinien sorgt ebenfalls für eine gute und schnelle Mobilität.
Die Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des alltäglichen Bedarfs beginnen praktisch direkt vor der eigenen Haustür. Bäcker, Lebensmitteldiscounter oder Apotheke sind beispielsweise bequem zu Fuß zu erreichen. Aber auch Ärzte, Banken und Gastronomie sind natürlich auf der Steeler Straße zu finden und geben einen guten Einblick über Vielfalt, die der Stadtteilkern so bietet. Für größere Shopping – Touren bietet die Essener Innenstadt, mit der großen Einkaufszone und dem innerstädtischen Einkaufszentrum am Limbecker Platz, alle Möglichkeiten.
Ein nicht unwesentlicher Faktor für Familien sind die Bildungseinrichtungen. Für den Nachwuchs stehen unterschiedliche Schulformen im Umfeld der Immobilie zur Verfügung, angefangen beim Kindergarten, über die allgemeine Gemeinschaftsgrundschule bis hin zur „International School Ruhr“
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
