Gepflegtes Zweifamilienhaus (vermietet), ca. 222 m², Garten und Garagen

Beschreibung

*** Bedingt durch die momentane Situation und die Tatsache, dass die Immobilie noch bewohnt ist, können wir zum Schutze aller leider nicht jedem Interessenten einen Besichtigungstermin anbieten.

Interessenten, die uns eine Finanzierungsbestätigung einer finanzierenden Bank für eine Immobilie mit ähnlichem Kaufpreis oder einen Kapitalnachweis in Höhe des Kaufpreises zukommen lassen, würden wir bei der Vergabe von Besichtigungsterminen bevorzugt behandeln. ***

Dieses vollvermietete Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1963 wirkt, als sei es gerade erst bezugsfertig geworden. Dank zahlreicher Sanierungen ist es sowohl optisch als auch technisch modern eingerichtet. Sämtliche Fenster wurden bereits erneuert und verfügen dank Doppelverglasung über eine gute Wärmedämmung. Bei der letzten Sanierung 2010 bekam die Immobilie eine neue Ölheizung mit Solarthermie. Gleichzeitig wurden die Wärmeverluste durch zusätzliche Dämmung von Hausfassade und Dach verringert und das Dach umfassend erneuert. Was Energie- und Wärmeeffizienz angeht, befindet sich die Immobilie daher auf einem sehr guten Stand.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.508,- €.

Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ausstattung

*** Bedingt durch die momentane Situation und die Tatsache, dass die Immobilie noch bewohnt ist, können wir zum Schutze aller leider nicht jedem Interessenten einen Besichtigungstermin anbieten.

Interessenten, die uns eine Finanzierungsbestätigung einer finanzierenden Bank für eine Immobilie mit ähnlichem Kaufpreis oder einen Kapitalnachweis in Höhe des Kaufpreises zukommen lassen, würden wir bei der Vergabe von Besichtigungsterminen bevorzugt behandeln. ***

• Vollvermietet (1.508,- € monatliche Kaltmiete)
• Keller
• Wärmedämmung von 2010
• Tageslichtbäder

Erdgeschoss:
• Gäste-WC
• Hochwertiger Parkettboden
• Terrasse

Dachgeschoss:
• Einbauschränke im Wohnbereich
• Dachterrasse

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

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Sonstige Informationen

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Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,48 % inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit eines virtuellen 360° Rundganges.

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