Kontaktdaten
- NameTorsten Gehrken
- FirmaImmoVernunft GmbH
- AdresseVereinstraße 16
45468 Mülheim an der Ruhr - E-Mail Zentraleinfo@immovernunft.de
- Tel. Zentrale0208 9600100
Objektdaten
- Objekt IDIV-2112
- ObjekttypHaus
- Adresse45468 Mülheim an der Ruhr
- Etagenanzahl im Haus3
- Wohnfläche ca.182 m²
- Grundstücksfläche ca.277 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Balkone1
- BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
- Baujahr1910
- Letzte Modernisierung2019
- Zustandteil-/vollrenoviert
- Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. Vom notariellen Kaufvertrag 3 % zzgl. 19 % MwSt. ergibt 3,57 %.
- Kaufpreis280.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Keller
- Laminatboden
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum20.05.2019
- Gültig bis20.05.2029
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis2006
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch124,50 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Die Immobilie, die wir Ihnen vorstellen möchten, ist schon deshalb besonders, weil viel Wohnraum auf drei Ebenen bereitsteht. Es handelt sich um ein leer stehendes, größtenteils renoviert und teilweise unterkellertes 3 Mehrfamilienhaus mit guter Substanz aus dem Gründerzeitbaujahr 1910 und einen schönen Garten mit Südwest Ausrichtung mitten in Mülheim an der Ruhr.
Ein Haus, das sich für Generationenwohnen, für eine Familie mit einigen Kindern, zur Eigennutzung einer der Wohnungen und Vermietung der beiden anderen Wohnungen oder zur kompletten Vermietung eignet.
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Ausstattung
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- 3 leerstehendende Wohneinheiten
- Badezimmer mit Tageslicht
- Garten
- Balkon mit Gartenzugang
- massiver Geräteschuppen
- Keller
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Sonstige Informationen
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Wichtig:
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Lage
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Die Immobilie liegt im Stadtteil Mülheim-Mitte in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die wenig befahren wird. Die City ist zu Fuß in circa 10 Minuten zu erreichen, mit dem Rad geht es noch schneller. Alle Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und das beliebte Dichterviertel mit dem Goetheplatz und netten kleinen Restaurants ist schnell erreichbar.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
