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Leerstehendes Dreifamilienhaus mit Garten, Balkon in MH-Mitte

45468 Mülheim an der Ruhr, Haus zum Kauf

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Leerstehendes Dreifamilienhaus mit Garten, Balkon in MH-Mitte - Die Hausansicht Leerstehendes Dreifamilienhaus mit Garten, Balkon in MH-Mitte - Die Rückansicht des Hauses Leerstehendes Dreifamilienhaus mit Garten, Balkon in MH-Mitte - Der Gartenteil am Anbau Leerstehendes Dreifamilienhaus mit Garten, Balkon in MH-Mitte - Der Garten... Leerstehendes Dreifamilienhaus mit Garten, Balkon in MH-Mitte - ...hinter dem Anbau Leerstehendes Dreifamilienhaus mit Garten, Balkon in MH-Mitte - Schlafzimmer im EG Leerstehendes Dreifamilienhaus mit Garten, Balkon in MH-Mitte - Wohnzimmer im EG Leerstehendes Dreifamilienhaus mit Garten, Balkon in MH-Mitte - Das Schlafzimmer im OG Leerstehendes Dreifamilienhaus mit Garten, Balkon in MH-Mitte - Das Esszimmer im OG Leerstehendes Dreifamilienhaus mit Garten, Balkon in MH-Mitte - Das Wohnzimmer im OG mit Balkon Leerstehendes Dreifamilienhaus mit Garten, Balkon in MH-Mitte - Das Badezimmer im OG Leerstehendes Dreifamilienhaus mit Garten, Balkon in MH-Mitte - Das Schlafzimmer im DG Leerstehendes Dreifamilienhaus mit Garten, Balkon in MH-Mitte - Das Kinderzimmer im DG Leerstehendes Dreifamilienhaus mit Garten, Balkon in MH-Mitte - Das Badezimmer im DG

Kontaktdaten

  • Name
    Torsten Gehrken
  • Firma
    ImmoVernunft GmbH
  • Adresse
    Vereinstraße 16
    45468 Mülheim an der Ruhr
  • E-Mail Zentrale
    info@immovernunft.de
  • Tel. Zentrale
    0208 9600100
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    IV-2112
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    45468 Mülheim an der Ruhr
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    182 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    277 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Vom notariellen Kaufvertrag 3 % zzgl. 19 % MwSt. ergibt 3,57 %.
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.05.2019
  • Gültig bis
    20.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    124,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Die Immobilie, die wir Ihnen vorstellen möchten, ist schon deshalb besonders, weil viel Wohnraum auf drei Ebenen bereitsteht. Es handelt sich um ein leer stehendes, größtenteils renoviert und teilweise unterkellertes 3 Mehrfamilienhaus mit guter Substanz aus dem Gründerzeitbaujahr 1910 und einen schönen Garten mit Südwest Ausrichtung mitten in Mülheim an der Ruhr.
Ein Haus, das sich für Generationenwohnen, für eine Familie mit einigen Kindern, zur Eigennutzung einer der Wohnungen und Vermietung der beiden anderen Wohnungen oder zur kompletten Vermietung eignet.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ausstattung

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- 3 leerstehendende Wohneinheiten
- Badezimmer mit Tageslicht
- Garten
- Balkon mit Gartenzugang
- massiver Geräteschuppen
- Keller

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Sonstige Informationen

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit eines virtuellen 360° Rundganges.

Wichtig:
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Lage

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Die Immobilie liegt im Stadtteil Mülheim-Mitte in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die wenig befahren wird. Die City ist zu Fuß in circa 10 Minuten zu erreichen, mit dem Rad geht es noch schneller. Alle Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und das beliebte Dichterviertel mit dem Goetheplatz und netten kleinen Restaurants ist schnell erreichbar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontaktinformation

ImmoVernunft GmbH
Vereinstraße 16
45468 Mülheim an der Ruhr
Tel:  0208 - 9600100
Fax: 0208 - 4445632
info@immovernunft.de

Geschäftszeiten

Montag:08:00-20:00
Dienstag:08:00-20:00
Mittwoch:08:00-20:00
Donnerstag:08:00-20:00
Freitag:08:00-20:00
Samstag:08:00-20:00
Sonntag:08:00-20:00

Anfahrt

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