Renovierte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete

Mietwohnung in Ratingen-Breitscheid

40885 Ratingen
3
Zimmer
560
56
m2

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien in bester Lage von Ratingen-Breitscheid.

Die ca. 56 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer, aber auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Somit bietet die Wohnung einem Single mit Platzbedarf oder auch einem Paar mit Kind genug Fläche, um ein gemütliches Heim entstehen zu lassen. Die teilweise vorhandenen leichten Schrägen tragen ihren Teil dazu bei, der Wohnung einen besonderen Charme zu verleihen. Durch die Fenster wirken alle Räume hell und freundlich, die Böden wurden mit pflegeleichtem und robustem Vinyl versehen.

Auch im Badezimmer mit Wanne lässt ein großes Fenster das Tageslicht hinein.
Die Wohnungseingangstür und die Tür zum Badezimmer werden noch erneuert, sodass dem sorgenfreien Einzug in ein schönes neues Heim nichts im Wege steht.

Dem Mieter steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Waschmaschine findet im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller ihren Platz.

Objektdaten

  • Objekt ID
    IV-2196
  • Baujahr
    1970
  • Wohnfläche
    ca.
    56
  • Nutzfläche
    ca.
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
  • Balkone
  • Terrassen
  • Keller
    ja
  • Garagen

Kosten

  • Kaufpreis
    560
  • Provisionspflichtig
    Nein
Käuferprovision

Energieangaben

  • Energieausweis
  • Energieausweistyp
  • Primärenergieträger
  • Heizungsart
  • Ausstellungsdatum
  • Energiebedarf
  • Effizienzklasse

Lage

Die Mietwohnung liegt in Ratingen-Breitscheid in einer wenig befahrenen Seitenstraße mit grüner Umgebung.
Obwohl die Wohnung sehr ruhig liegt, sind die Geschäfte des täglichen – und auch nicht alltäglichen – Bedarfes in direkter Umgebung angesiedelt: So befindet sich der nächste große Supermarkt (REAL) nur ca. 300 Meter von der Wohnung entfernt. Hier finden Sie neben einer Bäckerei auch eine Apotheke und sogar einen Hagebaumarkt.
Im Umkreis von einem Kilometer können Sie mehrere Ärzte aufsuchen, sodass auch die gesundheitliche Versorgung gesichert ist.

Der Bus verbindet Sie mit der weiten Welt, die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Aber auch mit dem Fahrrad ist die nähere Umgebung gut erreichbar. So ist eine kleine Fahrradtour nach Essen-Kettwig in ca. 30 Minuten bewältigt.

Berufspendler und alle, die es in der Freizeit in Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder Oberhausen zieht, sind durch die Autobahnauffahrt zu A3 und A52 gut verbunden. Die Auffahrt befindet sich keine 5 Autominuten entfernt.

Auch für Kulturbegeisterte hat Ratingen etwas zu bieten. So finden Sie in der mittelalterlichen Stadtbefestigung mit dem „Trinsenturm“ und dem „Kornsturm ein schönes Ausflugsziel. Andere lockt es vielleicht eher zum Blauen See, der zum Spazieren einlädt und dessen Naturbühne sich als „Theater für die ganze Familie“ sieht.

Für längere Spaziergänge bietet sich das Naturschutzgebiet „Quellenhang in der Lintorfer Mark“ an. Von dort können Sie bis zum Wolfssee in Duisburg in Ruhe durch die Natur laufen. Weitere Freizeitangebote in der Umgebung finden sie zum Beispiel in der Reitergemeinschaft Böllertshöfe oder dem Tennis-Club Selbeck e.V.

Ausstattung

- komplett renoviert
- Tageslichtbad mit Wanne (neu)
- Vinylboden
- ruhige Lage

Grundriss

Nahversorgung

Erreichbarkeit

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