Wohnung in Saarn
Die Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1998 liegt in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnviertel mit Reihenhäusern.
Die Wohnung begrüßt Sie freundlich und einladend mit schönen Fliesen und großen Fenstern im Wohnbereich. Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten lässt Ihnen jede Menge Raum, um sich ein gemütliches Nest voller Behaglichkeit ganz nach Ihren Wünschen einzurichten.
Im Wohnzimmer integriert finden Sie den offenen Küchenbereich. Dies sorgt für ein modernes Flair und verleiht dem zur Verfügung stehenden Raum ein Gefühl der Weite.
Vom Wohnzimmer aus führt Sie eine Tür zum Schlafzimmer, welches mit einem Parkettboden ausgelegt wurde und das den Zugang zum angegliederten Bad bietet. Das Badezimmer mit WC, Waschbecken und bodentiefer Dusche lässt keine Wünsche offen.
Damit Ihr privater Schlafbereich eben genau das bleibt, steht Gästen ein Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung. Gegenüber dem Gäste-WC verfügt die Wohnung dort auch über einen Abstellraum, in welchem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden, sodass Sie Ihre Wäsche komfortabel in der Wohnung waschen können.
Durch die Türen in rollstuhlgerechter Breite, der ebenfalls breiten Wohnungstür, welche sich auch per Knopfdruck öffnen lässt, und den Aufzug ist die Eigentumswohnung auch für ältere Menschen oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen attraktiv. Die weitestgehend elektrischen Rollläden stellen ein weiteres praktisches Merkmal dar.
Ein ganz besonderes Extra ist die Terrasse mit Garten, welche zur Wohnung gehört und nur durch den Käufer genutzt werden darf.
Alles, was Sie nicht täglich benötigen, findet im Kellerabteil seinen Platz.
3,57%
Die Immobilie liegt im Süden von Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Saarn. Durch seine Randlage ist Saarn vor allem für ruhiges, naturnahes Wohnen und die bei allen Bewohnern Mülheims beliebten Naherholungsgebiete bekannt. So wurde zum Beispiel der ehemalige Truppenübungsplatz zu einem Naturschutzgebiet umgewandelt und ist seither ein beliebtes Ausflugsziel für alle, die eine kurze Pause vom städtischen Treiben brauchen. Das gleiche gilt für die Saarn-Mendener Ruhraue, die Sie von der Wohnung aus mühelos zu Fuß erreichen, oder den an Saarn grenzenden Broicher Wald.
Die naturnahe Lage und die zahlreichen Grünflächen zwischen den einzelnen Quartieren bedeuten aber nicht, dass Sie in Saarn auf die Vorteile und Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur verzichten müssen. Entlang der B1 und der B223 als örtliche Hauptverkehrsadern finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs von Supermärkten mit umfangreichem Sortiment über Tankstellen und Paketshops bis hin zu Bäckereien, Cafés und Kiosken oder Imbissen. Neben den vielen über den ganzen Stadtteil verteilten Geschäften und Einzelhändlern lädt vor allem das historische Dorf Saarn zum gemütlichen Bummeln und Shoppen ein.
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt und genießen gleichzeitig die herrlich familiäre Atmosphäre dieses ganz besonderen Stadtteils.
Natürlich stehen Ihnen für die Freizeitgestaltung in Saarn weitaus mehr Möglichkeiten zur Verfügung. Der Stadtteil selbst verfügt, ebenso wie Mülheim im Allgemeinen, über ein reges Vereinsleben, das Ihnen ein vielfältiges Sportangebot für alle Altersklassen bietet. Ergänzt von Fitnessstudios und mehreren Reiterhöfen in Saarn findet hier jeder die passende Aktivität. Das kulturelle Leben in Mülheim kann sich ebenfalls sehen lassen:
Neben mehreren Theatern und Spielorten in der Stadt ist Saarn im Besonderen für seinen Nikolausmarkt bekannt, der jedes Jahr Besucher aus ganz Deutschland anzieht. In Verbindung mit der hervorragenden Vernetzung innerhalb des Ruhrgebiets können Sie sicher sein, dass es Ihnen hier garantiert niemals langweilig wird.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und sorgt dafür, dass Sie innerhalb von Mülheim mobil sind. So dauert die Fahrt zur Stadtmitte und den Hauptbahnhof mit dem Bus lediglich eine Viertelstunde, ohne dass Sie umsteigen müssen. Natürlich verbindet Sie das hervorragende Busnetz der Stadt auch mit den umliegenden Stadtteilen Broich, Speldorf, Menden-Holthausen, Heißen oder Dümpten. Vom Mülheimer Stadtzentrum aus sind Sie wiederum im gesamten Ruhrgebiet mobil und erreichen die umliegenden Städte Essen, Duisburg und Oberhausen von der Wohnung aus in etwa einer halben Stunde. Über Duisburg und Essen als ICE-Halte der Deutschen Bahn sind Sie außerdem in ganz Deutschland mit dem Zug mobil.
Natürlich bieten Ihnen Mülheim und das Ruhrgebiet auch ein hervorragend ausgebautes Straßennetz. Über die B1 und die B223 sind Sie bestens an die Hauptverkehrsadern der Region angebunden. Gleichzeitig bringt Sie das Autobahnnetz der Region ohne Verzögerung schnell auf den Weg in alle Himmelsrichtungen und macht Sie damit auch überregional mobil.
• Bad mit bodentiefer Dusche
• Gäste-WC
• rollstuhlgerechte Türbreiten
• elektrische Rollläden
• Terrasse
• Garten
• Kellerraum
• Aufzug
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