Kaufen und einziehen: Sanierter, freistehender Bungalow, ca.184 m², mit Garten und Garage in Broich

Bungalow in Mülheim-Broich

45479 Mülheim an der Ruhr
5
Zimmer
600.000
184
m2

Wissenswertes über die Immobilie:

Objektdaten

  • Objekt ID
    IV-2943
  • Baujahr
    1959
  • Wohnfläche
    ca.
    184
  • Grundstücksfläche
    849
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Gäste-WC
    1
  • Balkone
    0
  • Terrassen
    1
  • Keller
    Ja
  • Garagen
    1

Kosten

  • Kaufpreis
    600.000
  • Provisionspflichtig
    Ja
Käuferprovision

Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.

Energieangaben

  • Energieausweis
    Es liegt ein Energieausweis vor.
  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr Anlagentechnik
    2014
  • Ausstellungsdatum
    20.11.2023
  • Energiebedarf
    134,1
  • Effizienzklasse
    E

Ausstattung:

• 2014 umfassend saniert (Dach, Fenster, Elektrik, Heizung)

• Tageslichtbadezimmer

• Gäste-WC

• Kaminofen im EG

• teilweise Rollläden

• Sauna

• in den Keller integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus

• Terrasse

• Markise

• Garten

Info:

Die Räume im Keller wurden teilweise nachträglich von den Eigentümern in Eigenregie ausgebaut und zu wohnlichen Zwecken genutzt. Eine bauplanungsrechtliche Prüfung oder Nutzungsänderung fand hierzu nicht statt. Von der zur Verfügung stehenden Gesamtfläche entfallen ca. 137 m² auf die Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 47 m² auf die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Keller.

Grundrisse:

Erdgeschoss
Keller

Nahversorgung:

Erreichbarkeit:

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.

Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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