Apartment, ca. 31 m², mit Tiefgaragenstellplatz in E-Bergerhausen

Apartment, ca. 31 m², mit Tiefgaragenstellplatz in E-Bergerhausen

Essen
1
Zimmer
75.000
30.57
m2

Objektbeschreibung:

Diese Ein-Zimmer-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Bergerhausen. In dem Mehrfamilienhaus von 1984 leben insgesamt 12 Parteien miteinander, wobei die Verwaltungseinheit, die aus vier Häusern besteht, insgesamt 41 Parteien umfasst.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre). Neben dem Wohn-/Schlafzimmer gehören zur Wohnung eine Küche, ein Badezimmer und ein kleiner Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der integrierte Abstellraum bietet nicht nur Platz für Staubsauger und Co., hier könnten Sie auch Kleidung verstauen, sodass kein gesonderter Kleiderschrank nötig ist.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein eigenes Kellerabteil. Dort lagern Sie alles, was Sie nicht täglich benötigen.

Eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein gemeinschaftlicher Trockner sorgen dafür, dass Sie sich kein eigenes Gerät anschaffen brauchen. Das spart nicht nur bares Geld, sondern auch Platz. Ein Fahrradkeller bietet die Möglichkeit, Ihr Zweirad sicher unter zu stellen. Diesen erreichen Sie durch den Hausflur und über den Innenhof hinter dem Haus. Dort befindet sich eine Rasenfläche mit Bänken und Sandkasten, die dazu einlädt, frische Luft und Ruhe zu tanken.

Der Stellplatz auf dem Doppelparker in der Tiefgarage ist natürlich ein besonderes Extra: Neben der Tatsache, dass so die Suche nach einem Parkplatz ein Ende hat, können Sie auch bei stärkstem Regenwetter trockenen Fußes in Ihre Wohnung gelangen, da die Tiefgarage natürlich durch den Keller zu erreichen ist. Und auch das Eiskratzen im Winter ist zukünftig passé.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Singlewohnung oder für den Nachwuchs als perfekten Start ins eigene Leben, ist aber auch für Kapitalanleger interessant.

Objektdaten

  • Objekt ID
    IV2424
  • Baujahr
    1984
  • Wohnfläche
    ca.
    30.57
  • Nutzfläche
    ca.
    1803
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Gäste-WC
    0
  • Balkone
    0
  • Terrassen
    0
  • Keller
    Ja
  • Garagen
    1

Kosten

  • Kaufpreis
    75.000
  • Provisionspflichtig
    Ja
Käuferprovision

3,57% vom notariellen Kaufvertrag

Energieangaben

  • Energieausweis
    Ja
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Ausstellungsdatum
    01.03.2018
  • Energiebedarf
    54,83
  • Effizienzklasse
    B

Lage:

Das Apartment befindet sich im Essener Stadtbezirk Bergerhausen. Eine Vielzahl von Lebensmittelläden sowie gastronomischen Angeboten sind im Stadtteil eingebunden.

Ärzte, Schulen und soziale Einrichtungen finden Sie im Stadtteil selbstverständlich ebenfalls. Ob Kino, Musicals, Konzerte oder Theaterbesuche die Stadt Essen bietet eine breite Vielfalt an Möglichkeiten für Kultur- und Freizeitaktivitäten. Auch für die Wochenend- und Abendgestaltung stehen diverse Restaurants und Lokalitäten bereit. Ganz egal, wonach Ihnen der Sinn steht, in der Umgebung finden Sie unzählige Angebote für Hobby und Freizeit. So befinden sich beispielsweise das Südviertel und Rüttenscheid in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu erreichen. Ob es Sie ins Museum Folkwang zieht, oder in die Messe; ob Sie zur Erholung den weitläufigen Grugapark oder das Nachtleben am Rüttenscheider Stern bevorzugen - von hier aus stehen Ihnen alle Türen offen.

Obwohl die Immobilie so zentral gelegen ist, können Sie zu Hause die Ruhe und Abgeschiedenheit einer kleinen Seitenstraße genießen und haben so die perfekte Mischung aus beiden Welten. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt auf die A 52 eignet sich die Lage sehr gut für Berufspendler. Sie benötigen aber nicht unbedingt ein eigenes Fahrzeug, um bestens mobil sein zu können: Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes sind fußläufig sehr gut zu erreichen und bringen Sie an jedes Ziel - spätestens ab dem Essener Hauptbahnhof auch weit über die Stadtgrenze hinaus.

Ausstattung:

• Rollläden

• neue Fenster

• Kellerraum

• Tiefgaragenstellplatz

• Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner

• Fahrradkeller

Grundriss:

Bitte beachten

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit des virtuellen 360° Rundganges.

Wichtig:

Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Interessenten die ihrer E-Mailanfrage eine Finanzierungsbestätigung ihrer Bank beifügen, werden bei der Vergabe der Besichtigungstermine bevorzugt.

Alle hierveröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf denInformationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3% zzgl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.

DieProvision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Haben Sie Interesse?
Dann fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an.
Jetzt anfordern

Impressionen & Galerie

No items found.

Jetzt Exposé anfordern

Sie erhalten das Exposè recht zeitnah. Falls sie auf unsere Antwort bereits länger warten sollten kontrollieren Sie bitte ihren Spam-Ordner.

Direktanfrage

Verschlüsselte Datenübertragung
Mit einem  *  gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Vielen Dank für Ihre Anfrage.
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen!
Oops! Da ging was schief. Bitte lade die Seite erneut.
Zurück zur Übersicht